幸福保障房系列三 丨搬得好 稳得住 能致富

长沙晚报掌上长沙6月10日讯（高新麓谷记者 黄荣佳）选新房，换新居，奔小康……从“平房”搬进“高楼”，让拆迁群众从“好房子”过渡到“好日子”的品质进阶。长沙高新区以群众“生活好”为导向目标，凭借“走心”安置，为拆迁群众搬“新居”、铺“好路”，让安置点变成安居点，成为村民“稳稳的幸福”新起点。

原住民 安居新家园

“以前住的是平房，现在即将搬进140平方米的电梯房，条件好了很多！”在长沙高新区白马街道三益家园小区内，刚刚选完房的原三益村居民李万宜开心得合不拢嘴，带着一家人跟随物业人员，在花园式小区里逛了又逛。

看着大变样的高楼小区，李万宜不禁有些感慨：“选择这个位置建安置小区是非常理想的，我站的这里就是我的老屋。”如今占地4万多平方米的三益家园小区曾是李万宜一家的老屋和自家经营的乡里伢子饭庄，用老李的话说，他就是真正的“原住民”。

当得知自家被划为项目建设征拆安置小区的选址时，深知自家老屋和饭庄的地段优势的老李，打心底里觉得这就是安置地最佳的选址。带头配合征拆的老李逢人就说：“群众安置是百年大计，政府能把这个最好的位置用来建安置房，是真的为我们着想啊！”有了“原住民”带头示范，周边的征拆都变得十分顺畅。

一同前来选房的儿媳妇对安置小区也是赞不绝口：“当初看了设计就觉得不错，今天实地过来看房也特别满意，楼房间距宽，采光、通风、绿化都特别好，走进来就很舒适。”站在小区沙盘前，她一眼就看中了1栋和小区配套的幼儿园，笑着打趣道，以后吃完早饭，孩子都可以自己下来上学，特别方便。“政府的服务都很到位，从征拆、选房、安置都会主动联系，耐心服务。今天早上我们在家还比较磨蹭，社区干部就打电话来催我们，要我们快点来选房！”小区优质的环境，完善配套的设施和街道、社区干部贴心的服务让她对未来的生活十分憧憬。

长沙高新区征地服务中心督导办主任李念文表示：“安置拆迁群众是检验政府工作的一次‘大考’，要广泛听取群众的心声，把最好的地段和房子还给群众，让他们切实享受到辖区征拆发展的成果。把群众利益扛在肩上，把征拆工作做到群众身边，把安置工作安进百姓的心坎里去。”

三笔账 算出幸福感

热闹的选房现场，长兴路社区干部叶兆丰穿梭其中，引导会场秩序，帮着拆迁群众一同选房。原本在家靠着做电商为生的他是三益村29组的村民，当得知家里因为生物医药园项目的建设被划为征拆户时，善于经商的他在心里默默算了三笔账。

第一笔是“搬家账”，在他看来，征拆就是老屋换新家，摆脱落后、破旧的老房子，改善家居环境。政府公开公示的安置政策也有了保障，对于宜居的新家园自然就有了憧憬。第二笔是“经济账”，根据政策，征拆后还会有一些盈余的资金，对于他来说是一笔发展事业的启动资金，同时，亲民的政策免除了今后小区物业、停车等费用，入住以后也没有心理负担和经济压力。第三笔是“政策账”，征拆前，高新区征地服务中心联合白马街道都做了大量的政策讲解工作，公开透明的征拆流程，让大家非常安心。项目建设带动着辖区发展，老百姓实现了就近就业，盘活了集体经济，让群众得到实惠，闲置的土地“活了”起来，老百姓的钱袋子也鼓了起来。

算清了这“三笔账”，叶兆丰和家人们对于征拆都是十分支持。身为党员的他，在街道和社区的动员下，带头组织征拆，帮着群众算清征拆的“三笔账”，让群众理性看待征拆，全面了解征拆政策。消除了群众的疑虑，让百姓实打实地看到政策与实惠，征拆就有了“底气”。据叶兆丰回忆：“当时，高新区征地服务中心的工作人员多次过来指导动员，群众的配合度也都很高，所以征拆指挥部加班都不是很多，大家都如期签字了。”

如今拿到了新房子，强烈的归属感让父母也特别高兴，这也深深感染着叶兆丰。交房以后，老两口就围着新房忙前忙后，看着父母乐在其中，渐渐融入小区生活，叶兆丰也是十分欣慰。如今他是小区的居民也是服务居民的干部，看着小区里越来越有人气，他信心十足地说：“要帮着改变大家多年在农村生活的习惯是一次挑战，更是一次机会，能够让我们更加亲近群众，我们能够把社区的工作开展好，为社区群众服务好。”

扎下根 有了小确幸

走进崭新的小区，不少拿到新房钥匙的居民已开始装修了。简约大气的电梯高楼间，玉兰树、景观竹等绿植与时令花卉相映成景，也映照出居民的张张笑脸。

“咱们的新家，交通便利又宜居。金洲、黄桥两条大道在门前交会，周边的产业园区也正在建设，今后不管是自住还是出租都可以。”跟随陈斌走进他正在装修的新房，贴满装修墙纸的房屋已经初现雏形，作为三益家园一期第一批安置户，陈斌已经拿到了属于自己的五套房子。“征拆安置以来一直都很顺利，从征拆、选房、装修，街道和社区的党员干部都给予了很多帮助，现在居民代表、物业和社区共同管理小区，之前反映的地板和消防栓等问题很快就得到了解决。”看着自己一天一个样的新家，陈斌十分满意。

社区的贴心服务让陈斌对如今的小区管理频频竖起大拇指。在装修过程中，陈斌和许多群众发现了门的高度存在偏差和楼道消防栓过低等问题，在向上反映后，社区、物业积极联合各单位部门，出具修改方案与模板，充分听取群众建议，第一时间便调整到位了。贴心的服务和高效率的处理，让陈斌感慨道：“小区的管理不仅及时，也很人性化。”

作为高新区范围内又一个大型集中安置小区，白马街道联合区各部门和社区实行“三管运营”，通过物业专干，串联起区住建部门、社区服务中心与小区物业，为小区物业服务把好“质量关”。同时，社区也将支部堡垒建在了最前沿，社区党员干部早在居民进驻前，帮着拆迁群众看房、选房，提前融入群众，融洽干群关系，为入住后的持续管理打下良好的群众基础。在社区进驻三益家园后，第一时间成立了三益家园党支部，26名党员垂范，发动家属，带动一片，做好小区群众思想工作，树立高度统一的公共认知，切实维护好共同的家园，通过完善的运行机制和党建示范作用，驱动着小区长效管理的“良性循环”。

宜居宜业的新房，日趋完善的小区管理，许多像陈斌一样的拆迁群众安心地在这里“扎下了根”。“ 摇到的5套房子，一套120平方米的准备给儿子结婚用，夫妻俩和老母亲住一套80的就好了，其他的搞好装修后打算出租，以后可以靠房子生活了。”谈及未来的生活，陈斌显得十分轻松和乐观。三益家园周边三安产业园、天际汽车、生物医药园等一大批项目正在陆续建设，今后无论是出租还是就业都有了生活保障，百姓的腰包鼓了，日子越过越红火，生活越来越有品质。住进“搬得好、稳得住、能致富”的安置小区，成就白马街道居民“稳稳的幸福”，也让他们切实感受到小康生活的“小确幸”。