湖南发布133个重点城市更新片区，长沙有49个

长沙晚报掌上长沙6月18日讯（全媒体记者 刘军）17日，湖南省城市更新资源（项目）发布会在长沙举行。会上，省住房和城乡建设厅集中推出133个重点更新片区、2478个近期实施项目，项目总投资达2215亿元。在133个重点更新片区中，长沙占49个，占全省总量的37%，涵盖历史文化街区、综合片区、基础设施连片区域等类型，稳居全省各市（州）首位。

据介绍，“十四五”期间，全省累计开工城市更新项目2.7万个，完成投资超3800亿元，城市体检、完整社区建设等多项创新做法获得住建部推广。在此基础上，湖南已构建起较为完备的“1+N”城市更新政策体系。发布会透露，“十五五”期间全省城市更新领域预计带动投资约1万亿元，年均投资约2000亿元。

133个重点片区覆盖全省14个市州，分为住区、商区、厂区、历史文化街区、基础设施连片区域、综合片区6大类型；2478个项目涵盖老旧小区改造、城中村整治、历史文化保护、基础设施升级、文旅融合等8大领域。

长沙、株洲、岳阳、衡阳、张家界等市在发布会上推介本地重点更新片区。其中，长沙城市更新经验备受关注，首创“六步工作法”获联合国推介，“无体检不更新”等12项创新经验入选住建部可复制清单。现场重点推介了省博物馆-烈士公园片区、长沙火车站片区、岳阳楼历史文化保护利用片区、清水塘1956工业遗址等片区。

按照“策、投、建、运”全流程，省建筑设计院、中建五局等多家企业结合实操案例分享更新经验。其中，中建五局联合雨花区政府打造的溪悦荟项目，以“生态治理+商业运营”双驱动模式成为城市更新典型范例；十里圭塘项目创新打造“圭塘盒子”等复合消费场景，有效激活城市闲置空间，持续释放城区活力。

附：长沙重点更新片区