租房不用先“掏钱”！长沙青年解锁人才公寓新姿势

长沙晚报掌上长沙3月23日讯（全媒体记者 孙占锋）如果你是刚入职场的年轻人，是不是也遇到过工资大半交了房租？有没有公司每月都交住房公积金，却要等到买房贷款或一年才能提取一次？如今在长沙，“提取住房公积金直付房租业务”的开展直击青年租房痛点，成为宠粉年轻人的安居密码。日前，记者在城发恒伟旗下4家人才公寓采访时看到，试点政策不但给年轻人减了负、提高了公积金利用效率，还为国企盘活存量房源提供了强大支撑。

线上5分钟办结，告别房租资金焦虑

“本来以为流程会很麻烦，没想到线上操作5分钟就能搞定。”雅院滨江酒店人才公寓租客王琼瑶口中所说的，正是长沙从去年年底开始推行的住房公积金直抵房租政策。当时，她刚好去交房租，前台管家非常热心地做了介绍，还帮忙上传了申请资料，前后三天左右的时间，审批手续就办理了下来。

“读懂青年痛点，才能精准破局。”城发恒伟产业协作部经理王文奕介绍，去年年初，公司在摸排了旗下公寓客群时发现，年轻人公积金缴存比例不低，但大多要等到买房才能用，房租却占了他们工资的大头，周转压力极大。基于此，城发恒伟主动向长沙住房公积金管理中心提出专项建议。2025年12月，新政正式落地，城发恒伟旗下四家公寓全部入选首批合作名单。

“当时门店给所有员工做了面对面培训和角色扮演，确保每个人都能给租客讲清政策、教好操作。”雅院滨江酒店公寓店长王国刚告诉记者，新政落地，服务先行，租客王琼瑶就是首单签约客户。她现在每个月单位缴存的住房公积金在月底都会自动支付房租。“不仅减轻了压力，更让我觉得长沙是个有温度的城市。”王琼瑶如是说。

盘活存量房源，适配年轻人安居需求

“我们东风映店168套人才公寓，已经租出去167套，只剩一套样板房了！”在开福区东风路上的雅遇人才公寓，店长杨睿涵则开心地晒出一份成绩单。

近满租的热度，源于对青年需求的精准拿捏。作为本土国企，城发恒伟深耕长沙人居需求，盘活存量商业住房资产，打造了4家差异化长租公寓，近两年已陆续开业。截至2026年3月的综合出租率高达96%，既实现了存量资产的保值增值，更补齐了河东市中心商圈、河西滨江金融片区、洋湖片区的租房供给短板。

王文奕介绍，公寓客群以周边90后、00后企业员工为主，所以在产品设计上户型精简实用，既有30～50平方米的现代化一居室，还有适配工作3～5年青年的一室一厅，空间规划完全贴合年轻人的居住习惯。

更令人惊讶的是，在城发恒伟的各人才公寓内，工作人员并不多见。对租客而言，远程开门、缴水电房租、发起客诉都能线上完成。“我负责的河东和洋湖两家门店近500间房，仅靠7个人就能完成全流程运营。”杨睿涵告诉记者，公寓里还有配送机器人，租客花一元钱就能把外卖、快递送上楼，私人生活不受打扰，这种模式年轻人乐于接受。

【记者手记】

把青年友好落到安居实处

一座偏爱年轻人的城市，从来都不是“喊口号”，而是小事用心、大事贴心。长沙深耕年轻人友好城市建设，聚焦青年安居核心需求，政企协同发力，让来长青年住得更安稳、拼得更安心。

以前的住房公积金租房提取是先用后付、一年一取，对刚就业的年轻人来说，周转压力不小。如今的新政不仅激活了住房公积金，更实实在在减轻了年轻人的生存压力，让他们能更稳定地在长沙就业、生活。

数据多跑路，群众少跑腿，也是新长沙人安居乐业的有力保障。政策落地有速度，一线服务更有温度。不用垫付房租、不用烦琐跑腿、不愁好房难寻，从破解房租周转痛点，到打造适配的安居产品，再到贴心的全流程服务，长沙用实实在在的举措，把年轻人友好刻进细节，让更多来长青年在长沙安心扎根。