一次都不用跑！长沙首笔不动产跨国转移登记+资金监管业务完成

        长沙晚报掌上长沙8月14日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 贺丹 实习生 谭文翥）近日，一场买卖双方“无接触”的跨国二手房转移登记+资金监管“一站式服务”业务顺利进行，来自中美两国的买卖双方在“长沙不动产App”完成线上业务办理，一天时间内成功审核登簿，真正实现“一次都不用跑”，全程“掌上办”。

        7月31日上午，来自长沙的买方袁女士通过“长沙不动产App”进行实名认证后，发起“购房资格核验”申请，上传相关证明后收到系统自动审核资格通过的短信提醒。随即，远在美国的卖方刘先生在已完成实名认证的App上发起“移动网签”，通过人脸核实身份及电子签名等操作，买卖双方在App上完成合同确认、事项问询、资金监管及缴税缴费等所有办理事项。当日下午，审核登簿完成，第二个工作日，系统直接将帐户内监管的房款打入卖方指定帐户，买方取得新的产权证。

        “没想到疫情之后，长沙市办理二手房买卖竟如此便捷，真没想到远隔重洋的儿子一次都不用跑就能这么轻松地把房子给卖了。”刘先生的父亲夸赞说。“是的呢，还免去了他的机票费、公证费等费用，资金监管也让我们放心，不动产App真的好！”在一旁的袁女士也竖起大拇指。

        值得一提的是，该笔跨国转移登记通过App的资金监管，不仅让买卖双方少跑了腿，还确保了线上转移登记买卖双方资金的安全，且资金监管全程免费。

        记者了解到，近年来长沙持续深化“互联网+不动产登记”改革工作，为企业及办事群众提供高效、便捷的登记服务。5月28日，长沙市不动产登记中心上线 “长沙不动产App”。该项目结合前期推出的“淘房网”，利用人脸识别、CA电子签名等技术，通过多部门流程重构，从看房选房到达成意向签订合同，再到加入资金监管保障，最后到登记申请、审核、缮证、发证，真正实现“零见面”“跨全球”“无纸化”二手房买卖全程网办。截至目前，长沙不动产App下载量超1万次，成功办理多笔异地及异国的移动网签+转移登记。

        据悉，长沙不动产App通过与自然资源、公安、社保、民政和住建、税务等多部门数据共享，实现自动核验市内五区二手房购房资格、移动端缴税缴费。同时，为打消买卖双方对网上交易安全性的顾虑，通过与招商银行长沙分行合作，将线下的资金监管搬到掌上来，开启了二手房交易“支付宝”模式，为市民提供更加安全、便捷、高效的掌上登记服务。