长沙轨道万科联手第四子来了!就在福元路……

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  长沙晚报掌上长沙2月6日讯(通讯员 蔡旻旼)2月6日,轨道万科锦程苑(备案名)项目开工奠基仪式在项目南地块举行。去年11月,长沙轨道万科置业有限公司以10.38亿元竞得长沙073号地块。这座规划28万平方米的城市综合住区,成为继瑧湾汇、长沙悦府、天空之境后,由长沙轨道交通集团携手长沙万科打造的第四个品质住宅项目。

十年蔚然成城,进阶居住体验

“三江”汇聚的自然资源、发达完善的路网系统,使福元路片区成为长沙城市核心住区。远见城市发展未来,2010年,万科集团于芙蓉北路与福元路交会处东南角,投资建设总建筑面积47万平方米的万科城,掀起长沙城北“造城”的时代浪潮。十余年间,伴随着城市化的进程,福元路片区的价值得到大幅提升,已蔚然成城。

如今,在与芙蓉北路、东二环组成“黄金走廊”的福元西路上,约3公里的核心区域范围内,成熟大盘汇聚,品牌开发商云集,万科、龙湖、五矿、珠江、长房、润和城等品牌房企,开发建设多个品牌住宅项目,汇聚了约25万常住人口,正迎来城市发展的高光时刻。

项目品质不断提升、区域配套不断完善,福元路片区的吸引力快速放大。据统计,福元路片区共铺排商业体11个,商业总体量超60万,目前已形成房产、建筑、商贸、文化等四大产业为主导的产业体系。2023年春节假期,沃尔玛福元路店同比去年销售额增长14%,充分呈现出片区现如今人气、商气、烟火气齐聚的热闹繁华景象。

2022年11月,万科再度落子福元路片区,于捞刀河畔打造28万平方米的城市滨水综合住区。轨道万科锦程苑(备案名)紧邻规划中的长沙轨道交通8号线,与在建的11万平方米长沙龙湖开福天街对望。项目的开工建设,为这片城市热土的未来,赋予了充分的想象空间。

一江两河势起,提质福元商圈

开福区作为长沙的核心城区,其被湘江、浏阳河与捞刀河环抱的“一江两河”板块,区位优势突出。从区域布局来看,板块区域周边产业配套丰富,东靠广电核心马栏山视频文创产业园,南接芙蓉中路金融商务区,北依金霞长沙城市副中心、苏垸新城,西侧与滨江新城隔湘江相望。从发展轨迹来看,在城北已然形成以福元西路为中心,向四周辐射的能级范围。

2021年9月发布的《长沙市开福区国民经济与社会发展第十四个五年规划纲要》中指出,要全面加快建设黄兴北路、马栏山、福元路等片区,规划布局一系列特色开发项目。充分发挥福元路片区浏阳河、湘江、捞刀河环绕的独特地理优势,打造以文化传媒、信息中介、金融服务等实体为主的都市经济新商圈。重点实施福元路等道路的品质全要素提质工程,围绕主干道进行街头空间营造,形成因地制宜、功能各异、自然亲切、各具特色的公共空间。

2022年,轨道万科公司在开福区文昌阁开发的大平层住宅项目,受到社会各界的广泛关注,为开福区树立了高品质住宅的标杆。在浓浓烟火气的四方坪,万科建设了半岛国际项目,改善了老城区的居住环境,充分体现了企业的社会责任和情怀。轨道万科锦程苑项目(备案名)位于捞刀河南岸,将再造城市瞩目的焦点。开福区人民政府相关领导表示,将继续加强协调,积极为项目建设强化要素保障,努力为项目建设提供细致周到的服务,营造更加优良的营商环境。


共兴城市跨越,擎领开福新篇

城市发展不断进阶,万科营造美好生活的初心未变。

今年,是万科入湘的第17年。万科始终坚守与城市并进,以“城乡建设与生活服务商”的战略定位,紧跟时势与城市发展走向,积极响应政府号召,全面投身于城市建设中,并在多个赛道担任领跑者的角色。17年的酝酿与蓄力,累计开发建设22个品质作品,先后交付17个小区,服务超5万户业主,为长沙的人居更新与发展打下坚实基础。

城市扩容,长沙城势向北。福元路片区在承接主城商业与人口涌入的同时,带来的是多方资源的流动汇聚。作为长沙开福“十四五”规划的重要一环,福元路片区正迎来蝶变的时代机遇。2023年,万科与长沙开启共兴城市跨越的雄心蓝图,以轨道万科锦程苑(备案名)的开工建设,率先为片区带来焕新居住空间、进阶生活质感的契机。

开工仪式上,长沙轨道交通集团董事长罗国强表示,近年来,轨道置业积极探索轨道与社会资本的合作新模式,积极推进化债转型用地开发,用优质的房地产项目让城市面貌焕然一新,进而反哺城市轨道交通发展。未来,将与万科集团以锦程苑(备案名)项目的开发建设为着力点,共同推进长沙市建筑行业升级转型,为建设美丽长沙做出不懈努力。

“2022年,长沙万科签约金额、回款金额双双突破百亿大关,累计完成4795套住宅的交付。”长沙市万科企业有限公司总经理李理表示,秉承不断拓展城市发展空间、提升城市功能布局的更新城市宗旨,长沙万科前瞻区域发展、布局新作、再拓开福,必将把轨道万科锦程苑(备案名)项目建成高标准、高品质的城市封面,再度升级长沙人居新篇。

【作者:蔡旻旼】 【编辑:孙占锋】
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