长沙物业行业安全管理、创建国家卫生城市工作会议暨法律业务培训举行

　　长沙晚报12月14日讯（全媒体记者 陈焕明 实习生 曹思瑶）14日，长沙市住建局、长沙市物业行业党委组织召开长沙物业行业安全管理、创建国家卫生城市工作会议暨法律业务培训，认真贯彻落实市委、市政府关于安全生产的工作部署，对全市物业行业安全管理工作进行再动员、再部署、再培训，打好住建领域安全生产“翻身仗”。各区县（市）物业行业主管部门相关负责人、全市550家物业服务企业负责人参加会议。

　　为小区营造安全文明的生活环境

　　会议第一阶段召开工作部署会，市住建局、市物业行业党委相关负责人分别部署了全市物业行业党建引领提升安全管理、创建全国卫生城市和岁末年初安全管理等相关工作。

　　会议要求，要按照《长沙市加强物业行业党建引领工作 提升物业服务小区安全管理水平的指导意见》要求，深入推进物业服务融入社会治理创新，发挥物业行业党建引领作用，创新“党建+安全”工作机制，提升物业服务小区安全管理水平，全面健全小区安全巡查体系，为小区营造安全文明的生活环境。

　　会议通报了全市物业行业创建全国卫生城市专项检查情况。今年7月以来，市物业管理办公室通过“四不两直”暗访督查，累计暗访220多个物业小区，并对抽查情况实行一周一通报，要求物业服务企业在整改问题、精致精细、常态长效上下足功夫，充分领会物业行业创建全国卫生城市重要意义，形成美、洁、亮、绿、畅的城市形象，建成文明和谐的物业小区。

　　会议还对岁末年初物业行业安全管理工作进行部署，要求物业服务企业进一步加强服务区域安全防范工作，按照《物业服务区域安全生产隐患排查要点》，积极开展自查自纠、补齐短板、建好安全台账、规范服务行为，对违法违规行为履行好发现、劝阻和向相关主管部门报告义务。

　　市住建局党组成员、副局长刘晓军表示，要进一步完善物业企业安全管理责任制，加强物业服务区域消防安全、电梯安全管理、电动自行车安全管理、装饰装修管理等；加强宣传安全隐患有奖举报，形成全社会参与、群防群治的良好氛围；切实把责任明确好，把任务扛起来，把问题整到位，牢固树立物业行业良好形象。

　　业务知识培训助力行业规范化管理

　　物业企业如何做好安全风险管理？在随后举行的业务培训会上，湖南法眼法律咨询有限公司讲师熊畅从刑法、行政法、民法三个角度展开宣讲，她通过一个个实际案例，向与会人员分析了物业服务企业安全风险，讲解了企业的责任规范。例如，针对高空抛物、坠物现象，物业服务企业等管理人员应当进行广泛宣传教育、采取技术防范措施、加强日常巡逻巡防工作，采取必要措施，防止高空抛物、坠物。她建议，物业服务企业从建立健全生产责任制、组织实施安全生产规章制度、督促检查安全生产工作、制定实施应急救援预案等方面，做好安全风险管理。

　　小区安全管理是物业服务行业的重点工作之一。五矿物业万境蓝山项目经理郑祖辉以“用专业能力守护平安，以用心服务创造幸福”为主题，分享了物业行业开展安全管理工作的经验做法。他介绍，可以从确立安全管理总体要求、完善制度保障和应急预案、设立专职安委会及安委办等方面，健全安全生产管理体系。对于项目安全管理如何开展，他提出四条准则，即项目落实安全责任、项目定期安全巡检、多方联动沟通到位、员工业主共同演练。

　　为扎实推进长沙创文创卫工作，提高城市文明程度，长沙市生活垃圾分类宣讲师李荟还进行了物业“撤桶并点”管理与投放培训。她以图文并茂的形式，生动形象地介绍了垃圾分类的基础知识。她认为，可以启动垃圾分类“三驾马车”发挥物业中坚力量，从整体规划设施以便于监管投放行为，从思想概念出发以引导住户行为改变，用氛围带动行为以促使居民习惯养成，实时监督公示来倒逼提高分类质量。