老房穿“新衣”，今年雨花区102个老旧小区将迎蝶变

　　长沙晚报掌上长沙7月18日讯（全媒体记者 周游 通讯员 高兴）干净漂亮的墙面，整齐规范的车位，焕然一新的设备，给人赏心悦目的感觉……近日，随着民航一〇八院小区改造步入尾声，居住环境大为提升。原本准备搬去和女儿同住的居民林阿姨打消了这个念头，决定继续留在民航一〇八院小区。

林阿姨所住的雨花区左家塘街道民航一〇八院小区是典型的单位型小区，共有10栋房子（含附属配套用房），住户441余户，建筑面积约34800平方米。居民大多为湖南机场集团在职或退休员工及亲属，以老年人及儿童居多。由于小区建设年代久远，基础设施老化、配套不齐全等问题日渐凸显，居民要求对小区进行提质改造的呼声非常强烈。

老旧小区改造千头万绪，头等大事就是考虑怎么改。雨花区人居环境局没有急于开工，而是广泛征集群众意见，联合部门、街道、社区成立工作专班，邀请业界专家、施工单位科学制定改造方案，着力解决群众急难愁盼，加快小区改造工作步伐。

居民乐湘来告诉记者，由小区业委会牵头，召集20余名居民代表组成小区改造质量监督委员会，对施工过程的质量、安全等进行全程监督协助，及时化解改造各种矛盾纠纷，实现共商共建、共治共享。

尤其是雨花区人居环境局回应小区业委会需求，在施工过程中，针对消防管网的现状进行分析评估，重点对整个消防供水管道实施重新走线和布管更换，有效消除老旧小区各类安全隐患。另外，小区路面进行沥青摊铺后，不仅全新划分120余个标准车位，还考虑到每天从黄花机场往返班车停车需求，因地制宜划出数十个停放大型客车的专属车位。

记者在现场看到，施工人员在做好防暑降温措施后，正忙着为小区房屋粉刷墙面，尽管汗水已经湿透全身，但他们还是全神贯注地完善每处细节。为了不打扰居民休息，施工时间还特意避开了早晨和午休时间段。

提质改造换新颜，“高龄”小区“逆生长”。2024年1月，雨花区两会期间，选出了10个民生实事项目，实施20个城镇老旧小区改造就是其中之一，改造重点主要是开展屋面防水翻新、建筑外立面及房屋公共部位修缮、楼道及梯间整治、雨污分流、道路及停车设施改造、照明系统改造、环境景观提质等事项。目前，这20个老旧小区整体施工进度达到90%，竣工验收后，将大大改善居民居住条件，提升小区环境品质。

老旧小区改造既是关乎群众切身利益的实事，也是推进区域高质量发展的大事。近年来，雨花区牢固树立“以人民为中心”的发展思想，紧盯群众关心的堵点、痛点、难点问题，全力推动老旧小区改造，真正“改”在群众心坎上，“造”出生活好品质，以和谐温馨家园托起居民幸福生活。2024年，雨花区人居环境局除了全面完成人大代表票决民生实事项目中20个重点城镇老旧小区改造任务外，还计划铺排改造城镇老旧小区102个，涉及房屋580栋、居民18586户，建筑面积157.07万平方米。第一批纳入改造计划的54个小区即将开工建设，预计2025年6月底基本完工；其余小区已完成方案设计，预计2024年底开工建设。