13万座农房拿到“身份证”可抵押贷款

       长沙晚报掌上长沙3月23日讯（全媒体记者 颜开云 通讯员 许雅兰）农村房地一体确权有什么意义？“对农民来说，可以赋予其更多财产权利，如申请农房抵押贷款；从政府管理层面来说，则有利于减少 ‘一户多宅’现象。”浏阳市自然资源局相关负责人介绍，该市农村房地一体确权登记完成率达100%，近日获湖南省自然资源厅表扬激励。据了解，全省共有25个县（市、区）获农村房地一体确权登记工作表扬激励，其中长沙地区浏阳市、长沙县上榜。

       作为湖南省首批不动产统一登记试点县（市），浏阳曾在2016年1月发出全省首本农村宅基地房地一体不动产权证书。2020年，浏阳全面启动农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记工作。截至目前，共完成权籍调查250810宗、确权登记158087宗（其中农村宅基地确权登记155114宗，集体建设用地确权登记2973宗），完成率均达100%。

　　“按照‘应发尽发’和‘一户一宅’原则，除去一户多宅、大院落建房、占用基本农田等不能登记发证的情形，我们已累计发出农村房地一体不动产权证书133765本。”浏阳市自然资源局相关负责人说。

　　有了不动产权证书，农房也能用于抵押贷款，为农民群体创新创业提供源头活水。对此，浏阳统筹结合不动产统一登记试点和农村宅基地制度改革试点，将农房抵押贷款升级为“资产授信”，提高农房财产价值，激发了群众主动办理不动产权证书的积极性。目前，浏阳市已累计发放农房抵押贷款5.43万笔、金额70.97亿元，惠及农户4万余户。