持续打好“反炒房”攻坚战 长沙4个月出动执法人员2593人次

　　长沙晚报掌上长沙10月11日讯（记者 陈焕明 实习生 张磊）“我承诺坚决抵制操纵房价房租、捂盘惜售、制造抢房假象、哄抬房价、低买高卖赚取差价等投机炒房行为……”今日，以“法治长沙 幸福万家”为主题的长沙住建执法宣传月活动拉开序幕，现场68家房地产开发企业和中介机构共同宣读《长沙市房地产市场调控“反炒房”攻坚战承诺书》。记者了解到，今年6月4日以来，联合执法检查组持续对全市房地产市场开展拉网式排查，共出动执法人员2593人次，对全市1084家房地产中介机构及门店和264个房地产开发项目进行了执法检查，全力保障长沙房地产市场平稳健康有序发展。

　　活动：持续至月底，将开展10场宣传活动

　　此次住建执法宣传月活动由市住建行政执法局主办，主要以宣传住建领域相关法律法规规章和政策为主要内容，重点宣传建设工程、安全生产、大气污染、房产销售、房产中介、物业服务、文明创建等内容。

　　活动现场，针对市民、房地产开发企业、房地产中介机构普遍关心的房地产新政等内容，邀请市住建行政执法局法律顾问和有关专业律师就房屋销售中的常见问题进行专题讲解。同时，为增加市民对宣传活动的参与度，现场还进行了有奖知识问答，吸引了过路市民的积极参与。

　　市住建行政执法局相关负责人介绍，执法宣传活动是贯彻市委市政府建设“法治长沙”的要求和落实“谁执法谁普法”普法责任制的实际行动，今年已是该局连续第7年开展这一活动。

　　据介绍，本次宣传月将在10月11日至31日，分别在内五区开展10场形式多样、丰富多彩的宣传活动，以铺地式的宣传让市民更直观的参与活动、融入活动，以提高市民运用法律法规维权的意识及能力。感兴趣的市民朋友可关注“长沙市住房和城乡建设行政执法局”微信公众号，获取各场次具体详情。

　　现场：68家企业代表宣读“反炒房”承诺书

　　今年下半年，长沙全面打响“反炒房”攻坚战，出台一系列措施加强房地产市场调控。受邀参加活动的68家房地产开发企业和中介机构代表现场宣读了《长沙市房地产市场调控“反炒房”攻坚战承诺书》，表示将严格按照长沙市房地产市场调控政策要求审查购房人的购房资格；坚决抵制操纵房价房租、捂盘惜售、制造抢房假象、哄抬房价、低买高卖赚取差价等投机炒房行为；坚决做到依法经营、诚信经营、全力支持配合行业主管部门打好“反炒房”攻坚战，确保长沙市房地产市场平稳、健康、有序发展。

　　“链家在交易过程中三方坐在一起签合同，做到‘透明交易、不吃差价’，遇到业主报价畸高的情况，链家将不为其做委托销售。我们承诺绝不参与炒房活动，也不为恶意炒房的人员或企业提供合作。”长沙链家立业房地产经纪有限公司副总经理彭英文表示，将坚决配合主管部门打好“反炒房”攻坚战，从提高经纪人素养、规范服务流程、提升服务品质等多方面练好“内功”。

　　“从最近公司开盘项目来看，不收认筹金、线上认购等举措都得到购房者的一致点赞，开盘现场秩序井然，说明长沙‘反炒房’攻坚战取得良好效果。”鑫远地产高级销售顾问陈甜介绍，长沙打响“反炒房”攻坚战以来，公司积极响应政策，加快在建项目入市，实行差别化购房，而且在公证处的监督下严格公开摇号销售，营造了良好的营销环境。

　　执法：已启动对3家中介门店涉嫌违法行为的立案程序

　　“我们将持续打好‘反炒房’攻坚战，保持房地产市场执法检查高压态势，绝不会有任何‘喘口气、歇歇脚’的想法。”市住建行政执法局相关负责人介绍，从6月4日至10月10日，在房地产中介机构联合执法检查中，检查组共出动执法人员1645人次，检查房地产中介机构及门店1084家，下达责令改正通知书217份、工作联系函10份，现场责令319家违法违规行为的房地产中介门店关门停业整顿，向中介公司发送责令关门停业整顿的函160份，责令新环境、中环名下所有门店关门停业整改两周，复查整改门店241家。检查行动中，有117家中介门店为逃避检查，在检查组检查之时关门歇业，纳入曝光台实施重点监管。责令关停新环境、中环50%的门店和新门户、邦房等中介机构所有未备案的门店，集中曝光127家中介门店违规行为和100家逃避执法检查的中介门店，已启动对3家中介门店涉嫌违法行为的立案程序。

　　从6月4日至10月10日，房地产开发企业检查组出动执法人员948人次，对176家房地产开发企业及其开发的264个项目进行了执法检查。该局共对内五区取得预售许可证的楼盘送达开盘执法服务告知书115批次。联合执法专项行动已将8个存在违规问题的开发企业纳入失信“黑名单”，暂停了6个开发企业在长沙参与土地招拍挂，并通过媒体予以曝光，对5个房地产开发企业、2个销售代理服务公司和5个项目纳入重点监管。

　　2018年住建执法宣传月活动安排

　　10月11日-12日 贺龙体育馆东广场

　　10月18日 中岭安置房项目现场

　　10月19日 华创国际广场

　　10月23日-24日 湘府路地下综合管廊项目现场

　　10月25日 东郡大厦前坪

　　10月26日 西湖社区

　　10月30日 梅溪湖建发央著营销中心

　　10月31日 岳麓区我爱我家门店