望城经开区这一案例，入选全国典型

长沙晚报掌上长沙6月28日讯（湘江早报全媒体记者 罗杨 通讯员 赵瞳铱）近日，自然资源部办公厅印发《节地技术和节地模式推荐目录（第四批）》，共推荐38个典型案例，引导进一步提升节约集约用地水平，其中“望城经开区5G智能终端产业园项目节地模式”入选推荐目录。

经济开发区、产业园区作为生产集中、经济活跃的区域，如何用更少的土地，产出更多的经济价值？长沙市望城经开区5G智能终端产业园项目聚焦节约集约用地和高质量发展目标，打造千亿产业集群，蹚出了“资金、技术、数据换空间”节地模式。

望城经开区5G智能终端产业园项目建设内容包括厂区、生活配套区、项目周边道路网、水环境治理4个子项目。该项目总净用地约377亩，总建筑面积约54.6万平方米，相比同类型园区能够节省用地163亩。

“标准厂房总面积为31万平方米，采用‘大承重、大间距、大跨度’的通用型设计，满足不同企业生产需求。对于拿地条件不成熟的企业，先进驻标准厂房，若后续发展成熟、发展势头评估结果良好，再单独供地。”望城经开区国土办主任万昊介绍，这既满足了继续投产的过渡型企业的需求，又有效防止土地闲置，节省园区征地资金1.5亿元。

通过5G专网、无线视频监控、人脸识别、智能机器人、智慧楼宇等多项技术元素应用，产业园以资金、技术、数据的局部密集组合，换空间复合利用、产业耦合延升、企业聚合互补的优势，有效提高了土地利用边际效益。如产业园一期厂房改造建设从开工到第一部手机下线，仅用时86天。

同时，产业园创建“公共设施统一配建、设备预安装、土地临永结合”的方式，缩短项目建设周期。比如，在房屋机电设备施装建设环节，把相关设备在出厂前便组合完毕，运送到工地可直接安装；在物流道路建设时采用“永临结合”的方式，不额外修砌临时道路。通过以上方式较好解决了建设过程中建筑原料压占土地、多占土地的问题。

近年来，在省、市自然资源部门的指导支持下，产业园区还深入实践项目准入指标控制、低效用地再开发、“亩产税收”考核评价、标准工业厂房孵化等符合园区实际的节地模式，取得一定成效。“未来，我们还将创建更多节地新模式，让土地焕发出更多效益。”万昊说道。