新区蝶变①丨洋湖：从山塘水垸变身现代化生态新城

长沙晚报掌上长沙10月19日讯（通讯员 胡谦）“洋湖好大丘，十年九不收”“天晴一把刀，落雨一锅糟”……曾经的洋湖垸流传着这样的顺口溜。

十年过去，随着湖南湘江新区城市建设的快速推进，昔日的沉寂之地破茧成蝶，已汇聚风光旖旎的洋湖国家湿地公园、高耸天际的总部经济楼宇、灵气闪耀的美术馆和艺术馆等多元亮点，变身成为大家耳熟能详的洋湖生态新城。

山水洲城风貌的独特魅力，加之现代化都市建设带来的勃勃生机，近年来，洋湖吸聚着众人的目光，常住人口从2013年的2.5万人一度跃升至2021年度的9万人，成为长沙“诗意栖居”的理想之地。

生态优先，绿色融合生态片区已然成型

秋日的洋湖，充满诗情画意。洋湖国家湿地公园白鹭蹁跹，数千亩水面碧波映日。柏家洲上色彩斑斓，乔灌草各类植物错落有致，自成风景。

但当地的老口子知道，十余年前的洋湖还是湘江的蓄洪垸和泄洪区。每当湘江涨水，这片区域就会遭遇洪涝。此前一直住在柏家洲上的吴振祥就深有体会，“过去一涨水就要搬家，搬不及时家居电器都会被水泡，一年有时候要搬家四五回。”

2009年，洋湖生态新城启动开发建设，洋湖湿地公园建设修复也正式提上日程。为了最大化保留自然生态景观和功能，公园通过退田还湖、异地搬迁、疏通水道、拉通水系、生态整治，全面恢复洋湖的湿地功能和本来面貌。

经过十余年的建设与提质，公园实现了水系全面贯通，绿化覆盖率超过90%，汇集有水杉、菖蒲等1300多种湿地植物，负氧离子高出中心城区6倍多，成为市民日常休闲、体验生态文明的理想之所。

与此同时，被纳入长沙市湘江饮用水源一级保护区的柏家洲也迎来了新生。作为中央环保督察组2018年重点督办案件，柏家洲环境整治搬迁工作正式纳上日程。

在“环保先行、法制先行、拆违先行、安置先行”的基础上，拆除洲上建筑，开展土地平整、河道疏通、渔船整治，推进洲上复绿、岸线整治等工作，柏家洲被打造为无人生态保育岛，成为“湘江上的盆景”。

十余年来，坚持走绿色、生态、可持续的发展之路，洋湖成为了湖南湘江新区乃至长沙水生态文明建设的样本。凭借美丽宜居的自然生态环境，洋湖也吸引了越来越多的市民来此安居，越来越多的企业到此安营扎寨。

产业集聚，洋湖总部经济强势崛起

洋湖位处长沙“西拓南延”的重要结合点，也是湖南湘江新区重点打造的核心片区。

为充分吸引人气激发区域活力，洋湖强力推进新项目征拆和旧项目扫尾，加快已出让土地的项目落地建设，为区域发展腾出更多空间、创造更多效益。

2014年，柏宁城市广场、轨道交通3号线启动建设，中盈广场、省建筑设计院总部相继启动主体施工。

作为洋湖首批规划打造的总部经济楼宇，中盈广场备受瞩目。如今，8年时间过去，中盈广场已发展成为税收过亿元楼宇，企业入驻率接近100%，其中，湖南省建筑设计院、华阳国际、斯坦威、雅马哈等艺术设计类上下游企业超过一半。

与此同时，德国卓伯根、世界500强AECOM、宜家、龙湖、华阳国际、金海集团、腾讯云启、京东科创、海信智能等国内外企业、项目接连落户，洋湖产业项目从2013年的11个增长到2021年的59个。

一栋栋姿态勃发的楼宇，一个个自带“吸金”能力的重大项目，让辛勤耕耘在这片热土上的人，感受到了勃勃生机和前进的动力。

坚持一手抓惠企政策兑现，一手抓营商环境优化，构建分类施策的建档管理机制，对企服务更精准……洋湖依托总部经济区，突出中盈广场、湘江时代等楼宇载体作用，围绕现代商贸、房地产业、文旅产业、数字经济等产业，不断增强新经济吸附能力。

借助总部经济区的区位优势，洋湖在培育市场主体，推进“个转企”的同时，积极搭建创业富民平台，帮助洋湖群众找准定位，发现机遇，实现家门口就业、创业。目前全街市场主体达9675家，其中企业4971家。

文旅赋能，流量洋湖成功“出圈”

在洋湖湿地，湘江河畔，岳麓山下，国内目前最大的公益影像艺术空间——谢子龙影像艺术馆是长沙一道靓丽的城市风景，也是外地游客们的必到之地。

这处由湖南大学建筑学院院长魏春雨操刀设计的艺术馆，与北面紧邻的李自健美术馆、湖南湘江新区城市发展馆一字排开，成为近年火爆全国的“三馆”群，与长沙湘江东岸的“三馆一厅”实现一南一北、一西一东的交相辉映。

秋日暖阳下，宜家“蓝盒子”与蓝天白云相映成画，与相连互通的长沙荟聚商场，成为市民体验北欧风情的打卡地。

赏美景、品古韵，湿地旁崛起的文化新地标洋湖水街，以清末民初建筑风格为主基调，通过开展新国潮汉服文化节、主题嘉年华等活动，让游客在沉浸式体验中华文化的同时，也能感受大美江南的无穷韵味。

近年来，通过串联“三馆”文化地标，突出天街、水街等“两街”特色商街，与洋湖国家湿地公园、宜家荟聚购物中心等“一园一中心”网红打卡点深度融合，洋湖把文旅要素嫁接商业街区，把消费元素植入文旅场所，实现文旅景点与消费场景深度结合。新晋城市“网红”爆款频出。

去年10月，位于洋湖生态新城核心区域的岳麓文旅洋湖驿站正式投入使用。驿站充分集聚长沙市新晋网红打卡点“三馆两街一园”和湘江、雅河“艺术主岸”的资源优势、名片优势、人气优势，将打造一个集标准化建设与个性化服务为一体的主客共享新型文旅空间。

今年夏天，以“共享艺术的生活”为主题的“2022爽夏长沙·洋湖公共艺术季”正式启动，4个月的时间，七大种类丰富的艺术活动，吸引了302,768人次参与。其中，谢子龙影像艺术馆一场“爽夏长沙·洋湖公共艺术季”就售出一万张“艺术季惠民通票”。

扩大文旅吸附效应，擦亮文旅品牌名片，打造文旅消费标杆……洋湖正朝着打造长沙文旅消费集聚区、展示对外形象新客厅阔步向前。

十年一瞬，瞬息万变。如今，瞄准“建设总部经济发展基地、都市休闲文旅高地，打造洋湖国际商圈、洋湖国际艺术圈”新定位，洋湖正全面开启“产业洋湖、文旅洋湖、靓丽洋湖、国际洋湖”建设新征程，继续书写风光无限、生机勃勃的发展图景。