不容易！长沙市首本“商住分离”不动产证在向阳社区发放

   长沙晚报掌上长沙9月4日讯（高新麓谷记者 陈丹妮 见习记者 张文豪）“我们是2011年买的房，到现在九年了，真的很不容易！”今天，在长沙高新区麓谷街道向阳社区新猎鹰公寓产权证发放现场，新猎鹰公寓的业主陈凤娇激动地要流泪，她告诉记者，作为楼栋长，一直为业主维权的事奔走，如今心里的疙瘩总算是掉下来了。

陈凤娇所处的新猎鹰公寓属罗马广场项目的住宅部分，其中酒店、商业部分至今仍未完工。在2014年业主入住后，竟无人验收，业主的不动产证办理遥遥无期。“烂尾”的楼盘，“跑路”的开发商，小小的不动产证牵动着千家万户的心。

业主们坦言，2016年11月向阳社区刚刚成立时，他们心中是不报希望的。“我们了解到这个情况，便提上了工作首要日程，向区级、市级各个部门报告十几次。”在社区负责人地耐心解释下，业主们渐渐地，了解到社区的难处，由于开发商名存实亡，项目规划、报建、售房资料不知所踪，社区工作人员寻路无门。

新猎鹰公寓遗留问题一直牵动着各级领导的心，2018年11月，长沙市召开调度会议，成立高新区向阳社区涉外系列问题综合整治领导小组，麓谷街道成立新猎鹰公寓遗留问题处理办公室，该项工作得到各级领导的高度重视，后来由副市长亲自调度处理，麓谷街道办事处主任黄光佑走访住建、公安、人防、安监、法院等各个职能部门60余次。每一笔资金的筹集，每一份资料的补齐，每一枚红色印章，都凝聚着居民的期盼、工作人员的艰辛和各级领导的支持。

“经过一年零九个月的时间，316户已有265户能够拿到不动产证。”据向阳社区书记朱焰红介绍，像这样的“商住分离”办理不动产证办理是长沙市首例，剩下的有40户为银行在建工程抵押900多万元，其他的还存在债务纠纷被法院冻结、资料没交齐、购房资格不够等问题，新猎鹰公寓产权证办理仍在路上。

据了解，8月21日，在湖南省集中化解房地产办证信访突出问题调研座谈会上，省委常委、省委政法委书记李殿勋强调，要下决心建立长效机制，依靠技术创新与制度创新的两手并用，真正形成以“交房即交证”为标志的维护民众购房利益的长远机制安排，真正依靠深化改革不断提升广大民众的获得感、安全感、幸福感。